(અમારા પ્રતિનિધિ તરફથી)
મુંબઈ: પ્રભાદેવીમાં ગોખલે રોડ પર આવેલા બિલ્ડિંગમાં મંજૂર કરવામાં આવેલા પ્લાનનું ઉલ્લંઘન કરીને અને ફ્લોર એરિયા ઇન્ડેક્સ (એફએસાઈ) અનુસાર કરવામાં આવેલા અનધિકૃત બાંધકામો અને ફેરફારો સામે મુંબઈ મહાનગરપાલિકા દ્વારા કાર્યવાહી કરવામાં આવી હતી.
પ્રભાદેવીમાં આવેલી રુસ્તમજી ક્રાઉન બિલ્િંડગમાં રહેલા ગેરકાયદે બાંધકામ સામે મંગળવાર, ૨૪ ઑગસ્ટ અને બુધવાર, ૨૫ ઑગસ્ટના સતત બે દિવસથી કાર્યવાહી કરવામાં આવી હતી, જેમાં કુલ નવ ફ્લેટમાં રહેલા અનધિકૃત બાંધકામો અને મંજૂરી વગર કરવામાં આવેલા ફેરફારોને તોડી પાડવામાં આવ્યા હતા.
પાલિકાના અધિકારીના જણાવ્યા મુજબ રુસ્તમજી ક્રાઉનેમાં ત્રણ બેઝમેન્ટ પ્લસ ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર સહિત ૬૩ માળ છે. બિલ્ડિંગના પહેલાથી ૧૨ માળ પાર્કિંગ માટે છે, ૧૦મો અને ૧૧મો માળ ફિટનેસ સેન્ટર માટે છે, ૧૩મો માળ સર્વિસ ફ્લોર માટે છે, જ્યારે ૧૪ થી ૬૩ માળ રહેણાંક ઉપયોગ માટે છે. રહેણાંક વિસ્તારમાં એ, બી અને સી એમ ત્રણ વિંગનો સમાવેશ થાય છે. એ અને સી વિંગને ઓક્યુપન્સી સર્ટિફિકેટ (ઓસી) મળ્યું છે અને બંને વિંગમાં ૧૮૬ ફ્લેટ છે.
આ ઇમારતમાં એફએસઆઈનું ઉલ્લંઘ અને અનધિકૃત બાંધકામો અને ફેરફારો અંગે મળેલી ફરિયાદો અનુસાર, મુંબઈ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન એક્ટ, ૧૮૮૮ અને મહારાષ્ટ્ર રિજનલ એન્ડ ટાઉન પ્લાનિંગ એક્ટ, ૧૯૬૬ (ખછઝઙ એક્ટ) ની સંબંધિત જોગવાઈઓ અનુસાર એ અને સી વિંગમાં સંબંધિત ફ્લેટોને કુલ ૧૩૮ નોટિસ જારી કરવામાં આવી હતી.
કાયદાકીય પ્રક્રિયા પૂર્ણ થયા પછી કાર્યવાહીની નોટિસ બજવ્યા પછી સંબંધિતોને તેમના નિવેદનો, દસ્તાવેજો અને ખુલાસાઓ રજૂ કરવાની અને સાંભળવાની તક આપવામાં આવી હતી. સંબંધિતો દ્વારા રજૂ કરાયેલા દસ્તાવેજો, નિવેદનો અને ઉપલબ્ધ રેકોર્ડને ધ્યાનમાં લીધા પછી લાગુ પડતા કેસોમાં બોલવાના આદેશો પસાર કરવામાં આવ્યા હતા.
આ પછી, ૨૪ અને ૨૫ ઓગસ્ટના રોજ ફ્લેટમાં અનધિકૃત બાંધકામો અને ફેરફારો સામે કાર્યવાહી કરવામાં આવી હતી. આ કાર્યવાહી પાલિકાના કર્મચારી અને નિયુક્ત ખાલી કરાવવાના કૉન્ટ્રાક્ટર દ્વારા નિર્ધારિત કાનૂની પ્રક્રિયા પૂર્ણ કર્યા પછી કરવામાં આવી હતી.
તપાસ દરમ્યાન જાણવા મળ્યું કે કેટલાક ફ્લેટમાં, સામાન્ય લોબીનો એક ભાગ લાકડાના પદાર્થો અને હળવા વજનના સિપોરેક્સ ઇંટોનો ઉપયોગ કરીને ગેરકાયદેસર રીતે બંધ કરવામાં આવ્યો હતો. આ ભાગ ફ્લેટના રહેવા યોગ્ય વિસ્તારમાં સમાવવામાં આવ્યો હતો. ઉપરાંત રસોડાના ડક્ટનો એક ભાગ એમ.એસ. પ્લેટની મદદથી ગેરકાયદેસર રીતે બંધ કરવામાં આવ્યો હતો અને રસોડાના વિસ્તારમાં સમાવવામાં આવ્યો હતો.
વધુમાં રૂમનો કેટલોક ભાગ સિપોરેક્સ સામગ્રીનો ઉપયોગ કરીને રસોડાના વિસ્તારમાં ગેરકાયદેસર રીતે સમાવવામાં આવ્યો હતો. આ તમામ અનધિકૃત બાંધકામો અને ફેરફારો સંબંધિત સૂચનાઓ અને તર્કસંગત આદેશો અનુસાર દૂર કરવામાં આવ્યા હતા.
મહાનગરપાલિકાએ ખાલી કરાવવાની કાર્યવાહી માટે ૧૫ કામદારો, બે મુકાદમ, ચાર એન્જિનિયર અને આઠ પોલીસ કર્મચારીઓને તહેનાતત કર્યા હતા. આમ બિલ્િંડગમાં કુલ ૯ ફ્લેટ પર અનધિકૃત બાંધકામો અને આંતરિક ફેરફારો સામે કાર્યવાહી પૂર્ણ કરવામાં આવી હતી. વહીવટીતંત્રે સ્પષ્ટતા કરી છે કે બાકીના પાત્ર કેસોમાં નિર્ધારિત કાનૂની પ્રક્રિયા લાગુ કરીને આગળની કાર્યવાહી ચાલુ રાખવામાં આવશે.
