ખેડૂતોને મોટી રાહત: જમીન સર્વેક્ષણના નિયમો અને દરોમાં સરકારે કર્યો મોટો ફેરફાર

(અમારા પ્રતિનિધિ તરફથી)
મુંબઈ: રાજ્ય સરકારે રાજ્યના સામાન્ય ખેડૂતો અને જમીન માલિકો માટે ખૂબ જ રાહતદાયક અને મોટો નિર્ણય લીધો છે. જમીન માપણીની પ્રક્રિયામાં વિલંબ અને ભ્રષ્ટાચારને રોકવા માટે, સરકારે નવા ગણતરી દર અને કડક નિયમો જારી કર્યા છે. મુખ્ય પ્રધાન દેવેન્દ્ર ફડણવીસની સલાહ પર મહેસૂલ પ્રધાન ચંદ્રશેખર બાવનકુળેએ આ મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય લીધો છે. હવે કુટુંબ વિભાજનના કિસ્સામાં જમીન વિતરણની ગણતરી ફક્ત 200 રૂપિયા પ્રતિ પેટા શેરમાં કરવામાં આવશે.

આ નવા નિયમો અનુસાર, જમીન રેકોર્ડ વિભાગના અધિકારીઓ માટે 90 દિવસમાં 'નિયમિત સર્વેક્ષણ' અને 30 દિવસમાં 'ફાસ્ટ ટ્રેક સર્વે' પૂર્ણ કરવાનું ફરજિયાત બનાવવામાં આવ્યું છે. આનાથી સર્વેક્ષણ માટે મહિનાઓથી ઓફિસ પર ધક્કા ખાઈ રહેલા નાગરિકોને મોટી રાહત મળશે.

નવા સર્વેક્ષણ દર: જમીન સર્વેક્ષણ માટે નવી સુધારેલી દર યાદી
રાજ્ય સરકારે જમીનના ક્ષેત્રફળ અનુસાર ગ્રામીણ અને શહેરી વિસ્તારો માટે નીચેના નવા શુલ્ક નક્કી કર્યા છે. કુટુંબ વિભાગની સર્વેક્ષણ કોર્ટ ફાળવણી અથવા પરસ્પર સંમતિથી કરવામાં આવતી કૌટુંબિક જમીનના સર્વેક્ષણ માટે પ્રતિ પેટા કલમ માત્ર 200 રૂપિયા ફી લેવામાં આવશે.

ગ્રામીણ વિસ્તાર સર્વેક્ષણ દર: 2 હેક્ટર સુધીની જમીન માટે નિયમિત સર્વેક્ષણ ફી 2,000 રૂપિયા હશે, જ્યારે ફાસ્ટ ટ્રેક સર્વેક્ષણ માટે ફી 8,000 રૂપિયા હશે, જે 30 દિવસની અંદર કરી શકાય છે.

શહેરી વિસ્તાર સર્વેક્ષણ દર: 1 હેક્ટર સુધીની જમીન માટે નિયમિત સર્વેક્ષણ ફી 3,000 રૂપિયા છે, જ્યારે ફાસ્ટ સર્વેક્ષણ માટે ફી 12,000 રૂપિયા છે.

ગુંઠેવારી સર્વેક્ષણ: મહારાષ્ટ્ર ગુંઠેવારી વિકાસ અધિનિયમ હેઠળ પ્લોટના સર્વેક્ષણ માટે, નિયમિત દર કરતાં દોઢ ગણી ફી લેવામાં આવશે.

જમીન સર્વેક્ષણ દંડ નિયમો: સર્વેક્ષણના દિવસે ગેરહાજર રહે તો શું?

નવા નિયમોમાં અરજદાર અને સર્વેક્ષણ અધિકારી બંનેની જવાબદારી અંગે સ્પષ્ટ જોગવાઈઓ કરવામાં આવી છે.

અરજદાર ગેરહાજર રહે તો દંડ: જો અરજદાર પોતે નિર્ધારિત સર્વેક્ષણના દિવસે ક્ષેત્રમાંથી ગેરહાજર રહે, તો તેણે મૂળ ફીના 50 ટકા અથવા મહત્તમ રૂ. 10,000 'ફરી મુલાકાત ફી' તરીકે દંડ ચૂકવવો પડશે.

જો સર્વેક્ષણકર્તા (અધિકારી) ગેરહાજર રહે તો રાહત: જો સંબંધિત સરકારી સર્વેક્ષણકર્તા અથવા અધિકારી નિર્ધારિત તારીખે ગેરહાજર રહે, તો અરજદારે કોઈ વધારાની પુનઃ મુલાકાત ફી ચૂકવવાની રહેશે નહીં.

વધુ સર્વેક્ષણ ફી: જો જુનિયર સર્વેક્ષણકર્તા દ્વારા કરવામાં આવેલા માપન સામે કોઈ વાંધો હોય, તો વરિષ્ઠ અધિકારીઓ દ્વારા પુનઃ ચકાસણી માટે મૂળ ફીના 3 થી 5 ગણી ફી ચૂકવવી પડશે.

જમીન સર્વેક્ષણ સરકારી મુક્તિઓ: સરકારી અને અર્ધ-સરકારી સંસ્થાઓ માટે મુક્તિઓ
આ નવી નીતિમાં વિવિધ સંસ્થાઓને સર્વેક્ષણ દરમાં ખાસ છૂટ આપવામાં આવી છે. અર્ધ-સરકારી સંસ્થાઓને સર્વે દરમાં ૫૦ ટકા મુક્તિ આપવામાં આવશે, જ્યારે સંપૂર્ણપણે સરકારી માલિકીની જમીનોના સર્વેક્ષણ માટે ૭૫ ટકા મુક્તિ લાગુ પડશે. મહેસૂલ મંત્રી ચંદ્રશેખર બાવનકુળેએ વિશ્વાસ વ્યક્ત કર્યો છે કે આ ઐતિહાસિક નિર્ણયથી મહેસૂલ વિભાગના વહીવટમાં પારદર્શિતા આવશે.