મહારાષ્ટ્ર સરકારે મલાડની 118 એકર જમીન ધારાવી પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટ માટે સોંપી
મુંબઈઃ મહારાષ્ટ્ર સરકારે મલાડ-માલવણીના મુક્તેશ્વર ખાતે 118 એકર જમીનનો કબજો ધારાવી પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટ (DRP)ને સોંપી દીધો, જેનાથી સ્પેશિયલ પર્પઝ વ્હીકલ (SPV)- નવભારત મેગા ડેવલપર્સ પ્રાઇવેટ લિમિટેડ (NMDPL) માટે પુનર્વસન ઇમારતોનું આયોજન અને બાંધકામ શરૂ કરવાનો માર્ગ મોકળો થયો છે.
નવભારત મેગા ડેવલપર્સ પ્રાઇવેટ લિમિટેડ એ ધારાવી પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટ માટે મહારાષ્ટ્ર સરકાર અને અદાણી ગ્રુપ વચ્ચેનો એક SPV છે. આ સ્થળનો ઉપયોગ ધારાવીના એ રહેવાસીઓને રાખવા માટે કરવામાં આવશે જેઓ ધારાવીમાં જ પુનર્વસન માટે લાયક નથી.
અધિકારીઓએ જણાવ્યું હતું કે કુર્લા ખાતે મધર ડેરી લેન્ડ અને મુલુંડ ખાતે જામસ સોલ્ટપૅન લેન્ડ પછી, મલાડ લેન્ડ પાર્સલ ડીઆરપીના કબજામાં આવનારી ત્રીજી મોટી જમીન છે. આ સ્થળ પર મુખ્યત્વે ઉપરના માળના રહેવાસીઓ અને 1 જાન્યુઆરી, 2011 પછી અને 15 નવેમ્બર, 2022 પહેલાં ધારાવીમાં સ્થાયી થયેલા લોકોનો સમાવેશ થશે.
પ્રોજેક્ટની શરતો અને નિયમો અનુસાર, આ રહેવાસીઓને મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (MMR) ની અંદર આધુનિક, આયોજિત ટાઉનશીપમાં પુનઃસ્થાપિત કરવામાં આવશે. અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે પ્રોજેક્ટ માટે ફાળવવામાં આવેલી અન્ય જમીનની જેમ, મલાડની જમીનની માલિકી પણ DRP/SRA પાસે રહેશે.
SPV પાસે વિકાસ અધિકારો રહેશે. 118 એકર જમીનની કુલ કિંમત આશરે 540 કરોડ રૂપિયા હોવાનો અંદાજ છે, જેમાંથી 135 કરોડ રૂપિયા NMDPL દ્વારા વિકાસ અધિકારો માટે પ્રીમિયમ તરીકે ચૂકવવામાં આવ્યા છે. "મુક્તેશ્વર ખાતે નિર્ધારિત 140 એકર જમીનમાંથી, 118 એકર જમીન હવે સોંપી દેવામાં આવી છે, જ્યારે 22 એકર જમીનનો કેસ હજુ ચાલુ છે," તેમણે ઉમેર્યું.
એકંદરે, સરકારે ધારાવી પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટના ભાગ રૂપે સસ્તા મકાનોના હેતુ માટે MMRની અંદર લગભગ 540 એકર જમીનની ફાળવણી કરી છે. આ સોંપણીથી પુનર્વસન આવાસના બાંધકામને વેગ મળવાની અને તબક્કાવાર પુનર્વિકાસને વેગ મળવાની અપેક્ષા છે, જેથી ધારાવીકર સાત વર્ષના સમયગાળામાં યોગ્યતા મુજબ તેમના નવા ઘરોમાં સ્થળાંતર કરી શકે. એવો અંદાજ છે કે લગભગ 10 લાખ રહેવાસીઓના પુનર્વસન માટે લગભગ 1.25-1.5 લાખ નવા ઘરો બનાવવામાં આવશે.
