-અંકિત દેસાઈ
2025માં ઘર ખરીદવું કે ભાડે રહેવું એ એક એવો સવાલ છે જે ઘણા પુરુષોના મનમાં રમે છે, ખાસ કરીને જે પોતાના નાણાકીય ભવિષ્ય અને જીવનશૈલીની પસંદગીઓને લઈને વિચારી રહ્યા છે. આ નિર્ણય નાણાકીય પરિસ્થિતિ, જીવનના ધ્યેયો અને વ્યક્તિગત અપેક્ષાઓ પર આધારિત છે. આજના સમયમાં, ખાસ કરીને પુરુષો માટે, આ નિર્ણય લેવો વધુ જટિલ બની રહ્યો છે, કારણ કે આર્થિક પરિસ્થિતિ, બજારના વલણ, અને જીવનશૈલીની પસંદગી ઝડપથી બદલાઈ રહી છે.
જોકે, આ વર્ષે એટલે કે 2025માં ઘર ખરીદવું કે ભાડે રાખીને રહેવું એ નિર્ણય ઘણી બાબત પર આધાર રાખે છે, જેમાં સ્થાન, નાણાકીય સ્થિરતા, અને વ્યક્તિગત જીવનશૈલીનો સમાવેશ થાય છે. વૈશ્વિક સ્તરે,ખાસ કરીને, અમેરિકા જેવા દેશમાં, ઘર ખરીદવું એ લાંબા ગાળે વધુ ફાયદાકારક માનવામાં આવે છે, પરંતુ ઘણાં મોટાં શહેરોમાં ભાડે રહેવું ટૂંકા ગાળે વધુ આર્થિક રીતે સસ્તું હોય છે. ઉદાહરણ તરીકે,બેંકરેટના એક અભ્યાસ મુજબ,અમેરિકાના 50 મોટાં મેટ્રો શહેરોમાં ભાડે રહેવું એ મોર્ગેજ ચૂકવવા કરતાં સરેરાશ38%સસ્તું છે. ખાસ કરીને સાન ફ્રાન્સિસ્કો, ન્યૂયોર્ક, અને સિએટલ જેવા ટેક હબમાં. અહીં મોર્ગેજની ચુકવણી ભાડા કરતાં બમણી હોય છે.
આજ રીતે આપણે ત્યાં પણ બેંગલુરુ, હૈદરાબાદ, અને પુણે જેવા શહેરમાં ઘર ખરીદવું 4-8 વર્ષમાં નાણાકીય રીતે ફાયદાકારક બની શકે છે,જ્યારે મુંબઈ અને દિલ્હી જેવાં શહેરમાં ભાડે રહેવું વધુ યોગ્ય છે.
પુરુષો માટે, ખાસ કરીને 30 થી 40 વર્ષની વયના છે એમને માટેઘર ખરીદવું એ એક લાંબા ગાળાનું રોકાણ માનવામાં આવે છે. એ સ્થિરતા અને સંપત્તિ નિર્માણની તક આપે છે. ઘર ખરીદવાથી ઇક્વિટી બને છે, જે ભવિષ્યમાં નાણાકીય સુરક્ષા પૂરી પાડે છે.
ઉદાહરણ તરીકે, ઘરની કિંમતમાં વધારો થવાથી અને મોર્ગેજની ચુકવણી દ્વારા, પુરુષો પોતાની સંપત્તિ વધારી શકે છે, જે ખાસ કરીને કૌટુંબિક જીવન શરૂ કરવા ઇચ્છતા લોકો માટે આકર્ષક છે. વળી, ઘર ખરીદવાથી ટેક્સ લાભો પણ મળે છે, જેમ કે મોર્ગેજ વ્યાજ અને પ્રોપર્ટી ટેક્સ પરની કપાત. જોકે, આ ફાયદાઓની સામે ઘણા પડકારો પણ છે. ઘર ખરીદવા માટે મોટી ડાઉન પેમેન્ટ, બંધક ખર્ચ, અને જાળવણી ખર્ચ જેવા નાણાકીય બોજનો સામનો કરવો પડે છે.
આ પણ વાંચો…મેલ મેટર્સ : શું ‘હમ્બલ એરોગન્સ’ પુરુષને સફળ થવામાં મદદરૂપ થઈ શકે?
બીજી તરફ, ભાડે રહેવું એ અનુકૂળતા અને ઓછા પ્રારંભિક ખર્ચનો વિકલ્પ આપે છે. ખાસ કરીને યુવા પુરુષો, જેમની કારકિર્દી હજુ સ્થિર નથી અથવા જે વારંવાર સ્થળાંતર કરે છે એમના માટે ભાડે રહેવું વધુ અનુકૂળ છે. ભાડે રહેવાથી જાળવણી અને રિપેરની જવાબદારી મકાનમાલિક પર રહે છે, જે નાણાકીય અને માનસિક બોજ ઘટાડે છે. વળી, જો લોનની રકમ કરતાં ભાડાની રકમ ઓછી હોય તો પુરુષ તેની કેપિટલ સ્ટોક્સમાં કે એસઆઈપીમાં પણ ઈનવેસ્ટ કરી શકે છે. જે આગળ જતાં પુરુષ માટે મોટી રકમ બની જતી હોય છે! જોકે આ વિકલ્પ ખાસ કરીને એવા પુરુષો માટે આકર્ષક છે જે નોકરીની અનિશ્ર્ચિતતા અથવા જીવનશૈલીમાં ફેરફારની અપેક્ષા રાખે છે. જોકે, ભાડાના ખર્ચમાં વધારો, ખાસ કરીને શહેરી વિસ્તારોમાં,એક પડકાર છે.2025માં, ભાડાના ખર્ચમાં1-3%નો વધારો થવાની અપેક્ષા છે, જે લાંબા ગાળે નાણાકીય બોજ વધારી શકે છે.
પુરુષ માટે આ નિર્ણય લેતી વખતે એમની ઉંમર, આવકની સ્થિરતા, અને ભવિષ્યના ધ્યેયો મહત્ત્વની ભૂમિકા ભજવે છે. ઉદાહરણ તરીકે, 30 થી 40 વર્ષની વયના પુરુષ, જે કૌટુંબિક જીવન શરૂ કરવા ઇચ્છે છે એ ઘર ખરીદવાને પ્રાધાન્ય આપે છે, કારણ કે તે સ્થિરતા અને સંપત્તિ નિર્માણની તક આપે છે.
બીજી તરફ, 20 થી 30 વર્ષની વયના યુવા પુરુષ, જે કારકિર્દીમાં પ્રગતિ કે સ્થળાંતરની શક્યતા ધરાવે છે એ ભાડે રહેવાને વધુ અનુકૂળ માને છે.2025માં,ખાસ કરીને રિમોટ વર્ક અને ડિજિટલ નોમેડ જીવનશૈલીના વધતા ટ્રેન્ડને કારણે ભાડે રહેવું એ ઘણા પુરુષ માટે આકર્ષક વિકલ્પ બની રહ્યું છે. આ ઉપરાંત, ઘરની માલિકી સાથે આવતી જવાબદારીઓ, જેમ કે જાળવણી અને રિપેર, ઘણા યુવા પુરુષને બોજારૂપ લાગે છે.
અંતે,ઘર ખરીદવું કે ભાડે રહેવું એ નિર્ણય વ્યક્તિગત પરિસ્થિતિઓ પર આધારિત છે. જો તમે લાંબા ગાળે એક જગ્યાએ રહેવાનું આયોજન કરો છો અને નાણાકીય સ્થિરતા ધરાવો છો,તો ઘર ખરીદવું એ સંપત્તિ નિર્માણનો શ્રેષ્ઠ માર્ગ હોઈ શકે છે, પરંતુ જો તમે ઓછા ખર્ચ, અને ઓછી જવાબદારી ઇચ્છો છો તો ભાડે રહેવું ઉત્તમ…
આ પણ વાંચો…મેલ મેટર્સ : શું હવેના સમયમાં આપણે રિયલ ફૂડ ખાઈએ છીએ ખરા?
