ચાલીના રહેવાસીઓ આધુનિક ઘરોમાં ગયા, ફડણવીસે નવા મકાનોને સોનાની જેમ ગણવા વિનંતી કરી

(અમારા પ્રતિનિધિ તરફથી)

મુંબઈ: વર્લીમાં બીડીડી ચાલીના પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટ હેઠળ 550થી વધુ પરિવારોને તેમના નવા ફ્લેટનો કબજો મળ્યો છે, ત્યારે મહારાષ્ટ્રના મુખ્ય પ્રધાન દેવેન્દ્ર ફડણવીસે ગુરુવારે તેમને તેમની મિલકતો વેચવા નહીં અને આગામી પેઢી માટે ‘સોના’ની જેમ સાચવવાની વિનંતી કરી હતી.

556 પાત્ર રહેવાસીઓને નવા ઘરોની ચાવીઓ સોંપ્યા બાદ એક કાર્યક્રમમાં બોલતા, ફડણવીસે નોંધ્યું કે બીડીડી (બોમ્બે ડેવલપમેન્ટ ડિપાર્ટમેન્ટ)ની ચાલ (નાના રૂમમાં વિભાજિત ઇમારતો) ફક્ત ઓછી કિંમતના આવાસ એકમો જ નહીં, પરંતુ મુંબઈના સામાજિક અને આર્થિક પરિવર્તનના ઇતિહાસના સાક્ષી છે.

મુંબઈની મિલોમાં કામ કરતા મરાઠીભાષી લોકો માટે આ ચાલમાં એક રૂમવાળા નિવાસોમાં રહેતા લોકોને ઉંચી ઇમારતોમાં આધુનિક ઘરોમાં લઈ જનારા પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટને હાથ ધરતી વખતે આવેલા અવરોધોને યાદ કરતા, તેમણે કહ્યું કે 90 વર્ષ જૂના ખટલાઓ હતા.

આ પણ વાંચો: મુંબઈ તો મુંબઈ જ રહેશે, શાંઘાઈ કે સિંગાપોરની નકલ નહીં: મહારાષ્ટ્રના મુખ્ય પ્રધાન દેવેન્દ્ર ફડણવીસ

ફડણવીસે જણાવ્યું હતું કે, એક મોટો અવરોધ એ હતો કે રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર મધ્ય મુંબઈના વરલીમાં સ્થિત બીડીડી ચાલનો પુન:વિકાસ કરશે.

તેમણે કહ્યું કે વિવિધ રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ દ્વારા ચારથી પાંચ યોજનાઓ તૈયાર કરવામાં આવી હતી, પરંતુ તેઓ ફક્ત વેચાણપાત્ર વિસ્તારમાં જ રસ ધરાવતા હતા.

ફડણવીસે જણાવ્યું હતું કે મુખ્ય પ્રધાન તરીકેના તેમના પ્રથમ કાર્યકાળ (2014-2019)માં, રાજ્ય સરકારે નિર્ણય લીધો હતો કે રાજ્ય સંચાલિત મહારાષ્ટ્ર હાઉસિંગ એન્ડ એરિયા ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી (મ્હાડા) ચાલનો પુન:વિકાસ કરશે.

વૈશ્ર્વિક ટેન્ડર બહાર પાડવામાં આવ્યા હતા, જેને પગલે બીડીડી ચાલીના પુન:નિર્માણ અને તેમને આધુનિક ઘરોમાં રૂપાંતરિત કરવા માટે કોન્ટ્રાક્ટરોને પસંદ કરવામાં આવ્યા હતા.

આ પણ વાંચો: એકનાથ શિંદે અને આદિત્ય ઠાકરે એક મંચ પર આવશે, શું દેવેન્દ્ર ફડણવીસ વચ્ચે હશે? અટકળો જોરશોરથી ચાલી રહી છે

ફડણવીસે યાદ કર્યું હતું કે મેગા પ્રોજેક્ટનો શિલાન્યાસ સમારોહ 22 એપ્રિલ, 2017ના રોજ થયો હતો.
પહેલાં સોનું આગામી પેઢીને આપવામાં આવતું હતું. મુંબઈમાં (મિલકત)ના દર સોનાના ભાવ જેટલા છે. આ ઘર આપણે ભાવિ પેઢીને આપવાની જરૂર છે, એમ ફડણવીસે નવા ઘરમાલિકોને સંબોધતા કહ્યું હતું.

આ પ્રસંગે, નાયબ મુખ્ય પ્રધાન અજિત પવારે ફડણવીસ અને તેમના બીજા નાયબ સાથી એકનાથ શિંદેને કરારમાં એક કલમ ઉમેરવા વિનંતી કરી જેથી રહેવાસીઓ 10-15 વર્ષ સુધી તેમના નવા ઘર વેચી ન શકે.
પવારે કહ્યું કે, આ રીતે મરાઠી માણસો (મરાઠીભાષી લોકો) મુંબઈમાં જ રહેશે.

ચાવીઓ મળી પણ ઘરમાં પ્રવેશ નહીં

ગુરુવારે સાર્વજનિક કાર્યક્રમમાં 556 પાત્ર લાભાર્થીઓને મુખ્ય પ્રધાનના હસ્તે ઘરની ચાવીઓ આપવામાં આવી હતી, પરંતુ તેમને ઘરમાં પ્રવેશ કરવા માટે આગામી બે-ત્રણ દિવસની રાહ જોવી પડશે. મ્હાડાના સૂત્રો પાસેથી જાણવા મળ્યા મુજબ કેટલીક આવશ્યક બાબતોની પૂર્તતા માટે આ સમય લાગશે.

આમંત્રણ કાર્ડમાં નામ, પણ આદિત્ય ઠાકરે કાર્યક્રમમાં ગેરહાજર

વરલીમાં બીડીડી ચાલ પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટના પ્રથમ તબક્કા હેઠળ, મ્હાડાએ 556 રહેવાસીઓને ચાવીઓના વિતરણ પ્રસંગે સ્થાનિક વિધાનસભ્ય આદિત્ય ઠાકરેને પણ આમંત્રણ આપવામાં આવ્યું હતું. જોકે, તેઓ કાર્યક્રમમાં ગેરહાજર રહ્યા હતા.
કાર્યક્રમ કાર્ડમાં આદિત્ય ઠાકરેનું નામ હતું, પરંતુ કાર્યક્રમ જૂથ લાઇનમાં આદિત્ય ઠાકરેના ભાષણનો ક્યાંય ઉલ્લેખ નહોતો. આ વાત ખટકી હોવાથી આદિત્ય ઠાકરેએ કાર્યક્રમમાં ગેરહાજર રહેવાનો નિર્ણય લીધો હતો.
બીડીડી ચાલના રહેવાસીઓને 500 ચોરસ ફૂટના ફ્લેટ

મુંબઈમાં વરલી, નાયગાંવ અને એન. એમ. જોશી માર્ગમાં બીડીડી ચાલ છે, અને તેમનો પુનર્વિકાસ મ્હાડા દ્વારા કરવામાં આવી રહ્યો છે. લગભગ 92 એકર જમીન પર 195 બીડીડી ચાલ છે, જેમાં 15 હજાર 593 ફ્લેટ, દુકાનો અને કોમર્શિયલ સ્ટોલ છે. બીડીડી ચાલનો તબક્કાવાર પુનર્વિકાસ કરવામાં આવશે, અને અહીંના રહેવાસીઓને 500 ચોરસ ફૂટના ફ્લેટ આપવામાં આવશે.

આધુનિક સુવિધાઓ સાથે 2 બીએચકેના ફ્લેટ

વર્લી બીડીડી ચાલ પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટ 121 જૂની ચાલીના 9,689 રહેવાસીઓનું પુનર્વસન કરશે. મ્હાડાએ વરલી બીડીડી ચાલ રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટમાં પુનર્વસન માટે પ્રોજેક્ટના કુલ પ્લોટ વિસ્તારના 65 ટકાનો ઉપયોગ કર્યો છે. 160 ચોરસ ફૂટના રૂમમાં રહેતા પાત્ર રહેવાસીઓને પુનર્વસન બિલ્ડિંગમાં માલિકીના ધોરણે મફતમાં 500 ચોરસ ફૂટની આધુનિક સુવિધાઓ સાથે 2 બીએચકે ફ્લેટ આપવામાં આવશે. 40 માળની 34 પુનર્વસન ઇમારતો બનાવવામાં આવશે અને 556 ફ્લેટ બિલ્ડિંગ નંબર એકના ડી અને ઈ પાંખોમાં વહેંચવામાં આવશે. સ્ટિલ્ટ + ભાગ છ માળના પોડિયમ પાર્કિંગમાં દરેક ફ્લેટ ધારકને એક પાર્કિંગ સુવિધા પૂરી પાડવામાં આવી છે. પોડિયમ પાર્કિંગની ઉપર સાતમા માળે ઇકો-ફ્રેન્ડલી ગાર્ડન સુવિધા પૂરી પાડવામાં આવશે. ઉપરાંત, પુનર્વસન ફ્લેટમાં વિટ્રિફાઇડ ટાઇલ્સ, ગ્રેનાઇટ કાઉન્ટરટોપ્સ, એલ્યુમિનિયમ ફ્રેમ વિન્ડો, ગ્રેનાઇટ કિચન કાઉન્ટરટોપ્સ, બ્રાન્ડેડ પ્લમ્બિંગ ફિટિંગ વગેરે જેવી ઘણી સુવિધાઓ છે. બિલ્ડિંગમાં ફાયર પ્રોટેક્શન સિસ્ટમ, ત્રણ લિફ્ટ, 1 સ્ટ્રેચર લિફ્ટ, 1 ફાયર લિફ્ટ છે.

બ્રિટિશ સરકાર દ્વારા બીડીડી ચાલી બનાવવામાં આવી હતી

બીડીડી ચાલીઓ 1920થી 1925ની વચ્ચે બ્રિટિશ સરકાર દ્વારા બનાવવામાં આવી હતી. બીડીડીનું પૂરું નામ બોમ્બે ડેવલપમેન્ટ ડિપાર્ટમેન્ટ હતું. બ્રિટિશ યુગ દરમિયાન, બીડીડી ચાલ કામદારો અને રોજગાર માટે મુંબઈ આવતા સ્થળાંતર કરનારાઓને રહેવાની વ્યવસ્થા પૂરી પાડવા માટે બનાવવામાં આવી હતી. પાછળથી, તે મિલ કામદારો અને ઓછી આવક ધરાવતા પરિવારો માટે મહત્વપૂર્ણ બન્યા.