મહારાષ્ટ્રમાં 12,000થી વધુ ઘર વેચાયા નથી, મ્હાડાએ ભર્યું આ પગલું
મુંબઈઃ રાજ્યભરમાં મ્હાડા (Maharashtra Housing & Area Development Authority)ના ત્રણ હજાર કરોડથી વધુની કિંમતના 12,330 મકાનો વેચાયા નથી. આ મકાનોને કારણે આર્થિક નુકસાન થઈ રહ્યું હોવાથી મ્હાડાએ તેમના વેચાણ માટે ખાનગી સંસ્થાઓની મદદ લીધી છે.
મુંબઈ, કોંકણ અને પુણેમાં મ્હાડાના મકાનોની માંગ વધુ છે, પરંતુ છેલ્લા કેટલાક સમયથી કોંકણ, પુણે, નાગપુર, નાસિક, અમરાવતી અને છત્રપતિ સંભાજી નગરમાં કેટલાક મકાનો વેચાઈ રહ્યા નથી. કેટલાક મકાનો દસ વર્ષથી જર્જરિત છે.
મકાનો વેચાયા નહીં હોવાથી મ્હાડાએ પ્રોપર્ટી ટેક્સ, અન્ય ટેક્સ, મેન્ટેનન્સ ચાર્જ વગેરે સહિતના તમામ ખર્ચનો બોજ ઉઠાવવો પડે છે. પરિણામે મોટું આર્થિક નુકસાન વેઠવું પડે છે. આ તમામ પરિબળોને ધ્યાનમાં લઈને મ્હાડાના અધિકારીઓની કમિટી બનાવવામાં આવી હતી.
આ સમિતિની ભલામણ મુજબ આ મકાનોના વેચાણ માટેની વ્યૂહરચના તૈયાર કરવામાં આવી છે. આ નીતિ ઉપરાષ્ટ્રપતિને મંજૂરી માટે મોકલવામાં આવી છે. મ્હાડાના એક વરિષ્ઠ અધિકારીએ માહિતી આપી હતી કે આગામી એક કે બે દિવસમાં આ પોલિસીને મંજૂરી મળી શકે છે.
વર્ષોથી જર્જરિત મકાનો વેચવા માટે રચાયેલ વ્યૂહરચનામાં ઘણા વિકલ્પો પર વિચાર કરવામાં આવ્યો છે, જેમાં વધારાના ચાર્જ વસૂલ્યા વિના સસ્તા દરે મકાનો વેચવાનો પ્રયાસ કરવામાં આવશે. આ ઉપરાંત પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં ટેન્ડર દ્વારા મકાનો વેચતી ખાનગી સંસ્થાઓની નિમણૂક કરવાનો અને તેમના દ્વારા મકાનો વેચવાનો વિકલ્પ પણ છે.
સંસ્થાની નિમણૂક કર્યા પછી, મકાનોના વેચાણની સંપૂર્ણ જવાબદારી સંબંધિત સંસ્થાઓ પર રહેશે. ગ્રાહકોને હોમ લોન આપવા માટે પણ સંસ્થાઓ જવાબદાર રહેશે. પોલિસીમાં એવું નક્કી કરવામાં આવ્યું છે કે મકાનોની કિંમતના પાંચ ટકા વળતર તરીકે સંસ્થાને ચૂકવવામાં આવશે.
