(અમારા પ્રતિનિધિ તરફથી)
મુંબઈ: મ્હાડાના મુંબઈ મકાન સમારકામ અને પુનર્નિર્માણ બોર્ડે દક્ષિણ મુંબઈમાં 13,800 સેસ્ડ ઇમારતોનું માળખાકીય નિરીક્ષણ (ઓડિટ) કરાવવાનો નિર્ણય લીધો છે જેથી તેમનું રિડેવલપમેન્ટ તાત્કાલિક શરૂ કરી શકાય.
આ ઓડિટ ખાનગી કંપની દ્વારા કરવામાં આવશે અને મુંબઈ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનની ચૂંટણીઓ નિમિત્તે જારી કરાયેલી આચારસંહિતા પૂરી થયા પછી આ કાર્ય માટે ટેન્ડર બહાર પાડવામાં આવશે. ટેન્ડર પૂર્ણ થયા પછી અને ઇમારતોનું ઓડિટ શરૂ થયા પછી આ કાર્ય માટે કંપનીની નિમણૂક કરવામાં આવશે. સમારકામ બોર્ડ ડિસેમ્બર 2026 સુધીમાં તમામ ઇમારતોનું માળખાકીય નિરીક્ષણ પૂર્ણ કરવાની યોજના ધરાવે છે.
આપણ વાચો: મુંબઈમાં જોખમી અને જર્જરિત ઇમારતોના પુનર્વિકાસને વેગ અપાશે: એકનાથ શિંદે
સેસ્ડ ઇમારતોના રિડેવલપમેન્ટનો મુદ્દો ગંભીર છે અને આશરે 20 લાખ રહેવાસીઓ 13,800 ઇમારતોમાં પોતાનું જીવન પોતાના હાથમાં રાખીને રહી રહ્યા છે. આ ઇમારતોના રિડેવલપમેન્ટને પ્રોત્સાહન આપવા માટે, બોર્ડે ગયા વર્ષે 13,800 ઇમારતોનું તબક્કાવાર સ્ટ્રક્ચરલ ઓડિટ કરવાનું શરૂ કર્યું હતું અને અત્યંત જોખમી ઇમારતોને ઓળખી કાઢી હતી.
પ્રથમ તબક્કામાં, એક હજાર ઇમારતોનું ઓડિટ કરવાનો લક્ષ્યાંક નક્કી કરવામાં આવ્યો હતો. તે મુજબ, બોર્ડે 660થી વધુ ઇમારતોનું ઓડિટ પૂર્ણ કર્યું. આમાંથી, આશરે 95 ઇમારતો અત્યંત જોખમી હોવાનું જણાયું. બોર્ડ આ ઇમારતો સામે 79 (અ) ની કાર્યવાહી શરૂ કરવા જઈ રહ્યું હતું.
જ્યારે એવી અપેક્ષા રાખવામાં આવી હતી કે આ કાર્યવાહીને કારણે અત્યંત જોખમી જણાતી ઇમારતોનો પુનર્વિકાસ ઝડપી બનશે, ત્યારે હાઇકોર્ટે બોર્ડની 79 (અ) પ્રક્રિયાને ગેરકાયદેસર જાહેર કરી. આ કારણે, પ્રક્રિયા અટકી ગઈ. મ્હાડાએ હાઇકોર્ટના આદેશને સુપ્રીમ કોર્ટમાં પડકાર્યો છે અને આ મામલો ન્યાયાધીન છે.
રિડેવલપમેન્ટ અટકી ગયું છે. હવે બોર્ડે તે જ ક્ષેત્રની કંપની દ્વારા ઇમારતોનું ઓડિટ કરાવવાનો નિર્ણય લીધો છે. અત્યાર સુધી કરવામાં આવતું ઓડિટ બોર્ડ દ્વારા આંતરિક રીતે કરવામાં આવતું હતું. પરંતુ હવે તે જ ક્ષેત્રની ખાનગી કંપની દ્વારા ઓડિટ કરાવવાનો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો છે.
