મહારાષ્ટ્ર સરકારે અભ્યુદય નગરમાં Cluster Developmentને મંજૂરી આપી

મુંબઈઃ રાજ્ય સરકારે પરેલમાં ૩૩ એકરમાં ફેલાયેલી ત્રણ અને ચાર માળની ૪૮ ઇમારતોની ૩,૪૧૦ રહેવાસીઓ ધરાવતી વસાહત અભ્યુદય નગરમાં ક્લસ્ટર રિડેવલપમેન્ટને મંજૂરી આપી છે. બુધવારે જારી કરાયેલા એક આદેશમાં, રાજ્યના હાઉસિંગ વિભાગે જણાવ્યું હતું કે મહારાષ્ટ્ર હાઉસિંગ એન્ડ એરિયા ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટીએ ૬૦ વર્ષ પહેલાં વસાહતનું નિર્માણ કર્યું હતું,

તેને પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટની આગેવાની માટે બાંધકામ અને વિકાસ એજન્સીની નિમણૂક કરવાનો નિર્દેશ આપવામાં આવ્યો હતો. બિડિંગ દ્વારા પસંદ કરવામાં આવનાર એજન્સીએ પ્રોજેક્ટ હાથ ધરવા માટે ૫૧ ટકા રહેવાસીઓની સંમતિ મેળવવી આવશ્યક છે.

આદેશમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે પ્રોજેક્ટને ઝડપી બનાવવા માટે, આવાસ વિભાગના અધિક મુખ્ય સચિવની અધ્યક્ષતામાં પાંચ સભ્યોની સમિતિની રચના કરવામાં આવી છે . સમિતિની જવાબદારીઓમાં આર્કિટેક્ટ અને નાણાકીય સલાહકારની નિમણૂકને મંજૂરી આપવા, બિડિંગ પ્રક્રિયા પર દેખરેખ રાખવા, બિડરને અંતિમ સ્વરૂપ આપવા અને પ્રોજેક્ટ સંબંધિત તમામ મુદ્દાઓને ઉકેલવાનો સમાવેશ થાય છે.

આ પ્રોજેક્ટ ડેવલપમેન્ટ કંટ્રોલ પ્રમોશન રેગ્યુલેશન્સ, ૨૦૩૪ના નિયમ ૩૩(૫)(૨) હેઠળ અમલમાં મૂકવામાં આવશે, જેમાં ફ્લોર સ્પેસ ઇન્ડેક્સ ૪ છે, એટલે કે પ્રોજેક્ટમાં કુલ બિલ્ટ-અપ વિસ્તાર પ્લોટ વિસ્તારના ચાર ગણાથી વધુ ન હોઈ શકે.

અભ્યુદય નગરમાં મૂળ રહેવાસીઓ ભાડુઆતના ધોરણે ઔદ્યોગિક કામદારો રહેતા હતા. ૧૯૮૫ પછી માલિકી ભાડૂતો દ્વારા રચાયેલી સહકારી હાઉસિંગ સોસાયટીમાં ટ્રાન્સફર કરવામાં આવી હતી. ૨૦૧૫માં સોસાયટીએ મત દ્વારા રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ માટે ડેવલપર તરીકે રૂસ્તમજી ડેવલપર્સની પસંદગી કરી. આ સમયે પુનઃવિકાસ પછીની જાળવણી સહિત હાઉસિંગ સોસાયટીની જાળવણી માટે કોર્પસની પણ સ્થાપના કરવામાં આવી હતી.