રાજ્યમાં ૧૭ પ્રોજેક્ટ સહિત ૮૨૩ નવા પ્રોજેક્ટ્સને મહારેરા નોંધણી નંબરો અપાયા
મુંબઇ: તહેવારને પગલે મહારેરા દ્વારા ૬૪૫ ઓક્ટોબરમાં અને ૧૩ નવેમ્બર સુધી ૧૭૮, કુલ ૮૨૩ નવા પ્રોજેક્ટની સમયસર અરજીને કારણે નોંધણી મંજૂર કરવામાં આવી છે. આમાં કોંકણ (મુંબઈ સહિત) ૩૮૨, પુણે ૨૫૭, નાગપુર ૭૭, નાસિક ૫૭, સંભાજીનગર ૩૩ અને અમરાવતી ૧૭ પ્રોજેક્ટ સામેલ છે.
ગયા વર્ષે ઓક્ટોબરથી નવેમ્બર વચ્ચે ૭૬૯ પરમિટ આપવામાં આવી હતી. આ વર્ષે ઓક્ટોબરમાં ૧૨૦૮ પ્રોજેક્ટ્સે રજિસ્ટ્રેશન માટે અરજી કરી હતી અને ૧૩ નવેમ્બર સુધીમાં લગભગ ૪૧૪ પ્રોજેક્ટ્સે અરજી કરી હતી, પરંતુ તે તમામ રજિસ્ટ્રેશન દસ્તાવેજો યોગ્ય રીતે ન ભરવાના કારણે હજુ સુધી રજિસ્ટ્રેશન નંબર મેળવી શક્યા નથી. મહારેરા નોંધણી માટે કોઈપણ મંજૂરીઓ અને દસ્તાવેજો મહારેરાની વેબસાઇટ પર ઉપલબ્ધ છે. મહારેરા રજિસ્ટ્રેશન માટે અરજી કરતા ડેવલપર્સ એ સુનિશ્ર્ચિત કરે છે કે તમામ દસ્તાવેજો પૂર્ણ થયા છે તે નોંધણી મેળવવામાં મદદ કરશે.
મોટાભાગના લોકો તેમના જીવનની કમાણીનું રોકાણ કરે છે અને ઘર ખરીદે છે. તેમને છેતરવામાં ન આવે તે માટે, મહારેરાએ રજિસ્ટ્રેશન નંબર જારી કરવાની તેની ચકાસણીને વધુ કડક અને કડક બનાવી છે. શું અરજી મળ્યા બાદ પ્રોજેક્ટમાં રોકાણકારો માટે અલગ બૅંક ખાતું ખોલવામાં આવે છે? આ ચકાસાયેલ છે. પ્રોજેક્ટમાં જમીનની માલિકી અને સમાન બાબતોની કાનૂની અધિકૃતતા ચકાસવામાં આવે છે અને સ્થાનિક આયોજન સત્તાવાળાઓ દ્વારા બાંધકામ શરૂ કરવા માટે આપવામાં આવેલી તમામ જરૂરી પરવાનગીઓની અધિકૃતતા પણ ચકાસવામાં આવે છે. તેનો અર્થ એ કે દરેક પ્રોજેક્ટની નાણાકીય, કાનૂની અને તકનીકી ચકાસણી વિના નોંધણી નંબર આપવામાં આવતો નથી.
તદુપરાંત, ૧૯ જૂનથી, મહારેરાએ જ્યાં સુધી સંબંધિત સ્થાનિક આયોજન સત્તાવાળાઓ પાસેથી તેમના નિયુક્ત ઈમેલથી મહારેરાના નિયુક્ત ઈમેઈલ પર ક્ધસ્ટ્રક્શન કમન્સમેન્ટ સર્ટિફિકેટ પ્રાપ્ત ન થાય ત્યાં સુધી નોંધણી નંબર ન આપવાનો નિર્ણય કર્યો છે. રજિસ્ટ્રેશન નંબર આપતી વખતે આટલી બધી કાળજી લેવામાં આવતી હોવાથી નવા પ્રોજેક્ટ્સમાં ગ્રાહક ફરિયાદ દર ૪% કરતાં ઓછો છે.
મહારેરા આ રેશિયોને વધુ પ્રમાણમાં ઘટાડવા માટે સતત પ્રયત્નશીલ છે. રજિસ્ટ્રેશન નંબર આપતી વખતે લેવામાં આવતી આ કાળજીની ભૂમિકા તેમાં મહત્ત્વની છે.
