મહારાષ્ટ્ર મંત્રાલયના પુન:વિકાસને પાંચની એફએસઆઈ, 35 ટકા ફંજીબલ એફએસઆઈનો લાભ મળશે

(અમારા પ્રતિનિધિ તરફથી)

મુંબઈ: મહારાષ્ટ્ર સરકારના મુંબઈમાં વહીવટી મુખ્ય મથક એવા મંત્રાલય બિલ્ડિંગના પુન:વિકાસની યોજના બનાવી રહી છે, જેમાં 55,000 ચોરસ મીટરના કુલ વિસ્તારને આવરી લેતાં એનેક્સ બિલ્ડિંગ, પ્રધાનોના બંગલા, સ્ટાફ ક્વાર્ટર્સ અને આસપાસના બગીચાઓનો સમાવેશ થાય છે.

પ્રોજેક્ટની નોડલ એજન્સી, પબ્લિક વર્ક્સ ડિપાર્ટમેન્ટ (પીડબ્લ્યુડી) ના એક અધિકારીના જણાવ્યા અનુસાર, રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટને પાંચની ફ્લોર સ્પેસ ઇન્ડેક્સ (એફએસઆઈ) અને વધારાના 35 ટકા ફંજીબલ એફએસઆઈનો લાભ મળશે. ફંજીબલ એફએસઆઈ એ નિયમોનું ઉલ્લંઘન કર્યા વિના અનુમતિપાત્ર એફએસઆઈ મર્યાદાની બહાર ડેવલપર દ્વારા બાંધવામાં આવેલ વધારાનું બાંધકામ ક્ષેત્રફળ છે.

14 ઓગસ્ટના રોજ આ પ્રોજેક્ટ માટે પ્રી-બિડ મીટિંગ થઈ હતી. ટેકનિકલ પ્રશ્ર્નો મુખ્યત્વે ઉપલબ્ધ એફએસઆઈ અને જરૂરી પરવાનગીઓ પર કેન્દ્રિત હતી. જો કે, મીટિંગમાં ઓછું મતદાન થયું હતું, કારણ કે કોઈ મોટી કંપનીના પ્રતિનિધિઓએ હાજરી આપી ન હતી.

ટેન્ડર જાહેર થયા પછી સામાન્ય રીતે કરવામાં આવે છે તેમ થોડા સમયની રાહ જોવાને બદલે તરત જ પ્રી-બિડ મીટિંગ યોજવામાં શા માટે ઉતાવળ કરવામાં આવી હતી એવા સવાલના જવાબમાં અધિકારીએ કહ્યું હતું કે રાજ્યમાં વિધાનસભાની ચૂંટણીઓ નજીક આવી રહી છે અને આચારસંહિતા લાગુ થઈ જાય તે પહેલાં તેઓ પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરવા માગે છે.

સહભાગિતાને પ્રોત્સાહિત કરવા માટે, પીડબ્લ્યુડી દ્વારા શ્રેષ્ઠ પુનર્વિકાસ યોજનાની ડિઝાઈન માટે ઇનામની જાહેરાત કરવામાં આવી છે, જેને નિષ્ણાતોની સમિતિ પસંદ કરશે. મંત્રાલય બિલ્ડિંગ પોતે જ લગભગ 26,000 ચોરસ મીટરમાં છે, જ્યારે એનેક્સ બિલ્ડિંગ 22 પ્રધાનોના બંગલા, સ્ટાફ ક્વાર્ટર્સ અને ગાર્ડન સહિતનો કુલ રિડેવલપમેન્ટ વિસ્તાર 55,000 ચોરસ મીટરમાં ફેલાયેલો છે. આ એક સીમાચિહ્નરૂપ પ્રોજેક્ટ હોવાથી, પીડબ્લ્યુડીએ વૈશ્ર્વિક સહભાગીઓને પણ દરખાસ્તો રજૂ કરવા આમંત્રણ આપ્યું છે.