RBIએ તાજેતરમાં સતત છઠ્ઠી વખત રેપો રેટમાં વધારો કર્યો છે. ગયા વર્ષે એપ્રિલમાં રેપો રેટ ચાર ટકા હતો જે હવે વધીને 6.50 ટકા થયો છે. બેંકોએ આ બોજ ગ્રાહકો પર નાખ્યો છે. જેના કારણે ખાસ કરીને હોમ લોનના હપ્તા ઘણા વધી ગયા છે અને લોકોનું બજેટ ખોરવાઈ ગયું છે. જ્યારે હોમ લોન સસ્તી હતી ત્યારે લોકોએ આનો ફાયદો ઉઠાવીને મકાન કે ફ્લેટ ખરીદ્યા હતા. હવે તેમના માટે હપ્તો ભરવો ભારે પડી રહ્યો છે. હપ્તા ચુકવણીમાં વિલંબ તમારા CIBIL સ્કોરને અસર કરે છે. આના કારણે બેંકો દંડના વ્યાજના રૂપમાં દંડ વસૂલે છે, જે EMIના એકથી બે ટકા છે. ચુકવણીમાં વારંવાર વિલંબ થવાને કારણે રિકવરી એજન્ટો પણ હેરાનગતિ શરૂ કરે છે. તમે તમારા લોનના બોજને ઘટાડી શકો છો. કેવી રીતે તે જાણો..
પૂર્વચૂકવણીઃ
જો તમારી પાસે ક્યાંકથી વધારાની આવક છે, તો તે રકમનો ઉપયોગ લોનની પૂર્વ ચુકવણી માટે કરી શકાય છે. આ તમને લોનની મુદત ઘટાડવામાં મદદ કરશે. લોનના પ્રારંભિક તબક્કે પૂર્વ ચુકવણી EMI ઘટાડે છે અને વ્યાજ પર પણ બચત કરે છે. આ જ કારણ છે કે તેને શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ માનવામાં આવે છે.
માસિક હપ્તો વધારોઃ-
જો તમે તમારી લોનનો માસિક હપ્તો વહેલામાં વહેલી તકે પૂરો કરવા માંગો છો, તો તમે આ માટે EMI રકમ વધારી શકો છો. તમે પગાર વધારો અથવા બોનસ વગેરેનો યોગ્ય રીતે ઉપયોગ કરીને સરળતાથી EMI રકમ વધારી શકો છો. આ તમને માસિક હપ્તાના બોજમાંથી વહેલા છુટકારો મેળવવામાં મદદ કરશે. જે લોકો આર્થિક રીતે સક્ષમ છે તેઓ જ EMI વધારી શકે છે. તેના કારણે તમારી લોન જલ્દી સમાપ્ત થઈ જશે. EMI વધારવાનો વિકલ્પ નાનું પ્રી-પેમેન્ટ કરવા જેવો છે.
કાર્યકાળ વધારોઃ-
હોમ લોનના હપ્તામાં વધારો થવાથી માસિક ખર્ચ પર અસર થવા લાગે છે. આ તમારા બજેટમાં ગડબડ કરી શકે છે. જો તમે વધારાની આવક અથવા બચત મેળવી શકતા નથી, તો તમે તમારી લોનની મુદત વધારીને હપ્તા ઘટાડી શકો છો. જોકે, આને કારણે તમારે વ્યાજની ચૂકવણી વધારે કરવી પડશે.
લોન ટ્રાન્સફર મેળવો
હાલમાં તો તમામ બેંકોના હોમ લોનના દરમાં બહુ ફરક નથી, પરંતુ ઘણી વખત એવું બને છે કે તમે જે બેંકમાંથી હોમ લોન લીધી છે તેનો દર અન્ય બેંક કરતા ઘણો વધારે હોય છે. આ કિસ્સામાં, તમે લોન ટ્રાન્સફર કરી શકો છો. જો તમે 0.50 ટકા ઓછા વ્યાજે લોન ટ્રાન્સફર કરી છે, તો તમારે ઓછા હપ્તાની સાથે ઓછું વ્યાજ ચૂકવવું પડશે.
હોમ લોનના વધતા જતા ઇએમઆઇથી તમે પણ પરેશાન છો! જાણો શું છે તેની દવા…
